貸し事務所を借りるときに注意したいこと|アラブ首長国連邦の貸し事務所の状況

貸し事務所を借りるときにはいくつか注意しなければならない点があります。もし借りようとしている貸し事務所がレンタルオフィスの場合、場所によっては法人登記をすることができない場所があるので、事前に法人登記をすることができるかを確認しなければなりません。また一般的な貸し事務所の場合、賃貸料の他に必要な諸経費がかかることが多いので、その経費を考えておかなければなりません。まず一般的な諸経費として、毎月かかるのが共益費になります。中には賃貸料の中に共益費が含む場合がありますが、多くの場合は別途に必要になってくる費用になります。初期費用としては、仲介業者によって貸し事務所を紹介してもらい成約した場合には、仲介手数料が必要になってきます。仲介手数料は基本的に賃貸料の一か月分になります。これは法律によって決まっています（上限が決まっています）。次に必要になってくるのは、預託金や保証金、敷金と呼ばれる費用です。この費用は多くの場合賃貸料の１０か月分〜１２か月分が必要といわれます。次に必要になってくるのは、入居する貸し事務所の内装工事やオフィス家具などを設置するための費用です。基本的に一般的な貸し事務所の場合はフロアを借りるだけなので、事務机やイス、コピー機や電話回線や電話機、ＦＡＸ機、インターネット回線などを各企業で用意する必要があります。これらの購入費や工事費が必要になってきます。貸し事務所を借りるというのは、多額の初期費用が必要であることに注意が必要です。